أعلن مصرف التوفير السوري، اليوم الثلاثاء، عن البدء بمنح قرض عقاري بسقف 100 مليون ليرة سورية، وذلك وفق شروط ولفئات معينة.
ووفق وكالة الأنباء السورية “سانا”، يستهدف القرض أصحاب المهن العلمية والحرة وبعض أصحاب الحرف والورشات والمشاريع الصغيرة بهدف تمويلهم لشراء عقار سكني أو تجاري.
ونقلت الوكالة عن المديرة العامة للمصرف، رغد معصب، قولها إن فائدة القرض العقاري الجديد تتراوح بين 14 إلى 16% سنويًا، على الرصيد المتناقص وبحسب المدة الزمنية للقرض.
اقرأ أيضاً قرار من المركزي السوري يفرض رسوماً جديدة على فئة من الخدمات
شروط الاستفادة
وتضمنت شروط الاستفادة من القرض ألا يتجاوز عمر المستفيد منه 65 عامًا حتى نهاية القرض.
كما يشترط الحصول على القرض، أن تتم تغطيته بضمانة عقارية تعادل 150% من قيمة القرض الممنوح.
ويحتاج أن يكون هذا العقار المضمون هو ذاته المستهدف بالشراء، أو عقار آخر يملكه طالب القرض، أو عقار يملكه شخص آخر يكون كفيلًا للمقترض.
وأوضحت معصب، أن الموافقة على القرض، ستُمنح على أساس الدخل الشهري لطالب القرض بحيث لا تتجاوز نسبة الاقتطاع 40% منه بالإضافة إلى قيمة الفائدة.
وأشارت معصب إلى أنه يحظر منح القرض العقاري لتمويل شراء عقار بين الأصول والفروع من الدرجة الأولى (كالأزواج والأبناء والوالدين).
واعتبرت أن الهدف من المنع، “يهدف للتركيز على أولوية المصرف بتأمين العقار إما لغرض السكن أو لخدمة أي مشروع صغير”، على حد قولها.
قرار سابق مماثل
كان المصرف العقاري التابع للحكومة السورية، رفع في الـ 14 من تموز الماضي سقف قروض شراء أو إنشاء عقار جاهز أو لم يكتمل بناؤه (شراء على الهيكل وإكمال) من 15 مليون ليرة سورية إلى 50 مليون ليرة سورية.
كذلك رفع قرض إكمال عقار منجز كامل هيكله من 10 ملايين ليرة إلى 25 مليون ليرة سورية.
ويأتي قرار المصرف للتغطية على حالة التضخم في الأسواق العقارية في سوريا وارتفاع تكاليف البناء والترميم والإكساء وزيادة قيم العقارات، وذلك بحسب ما أوردته صحيفة “الوطن” المحلية.
